Jetzt ist es (endlich) amtlich: Wir haben Baubeginn.

naja, so richtig gebaut worden ist noch nichts, aber die Uhr läuft jetzt!

Und abgesteckt ist auch--man kann den Umriss vom Haus jetzt grob erahnen...

Von Nordwesten


Von Osten


(Die Häuser auf dem Bild sind NICHT unsere....)

Wir haben erst mit Baubeginn mit dem Bau-Blog angefangen, daher erst jetzt die wichtigsten Termine, wie es dazu gekommen ist....

Bautagebuch – Wir bauen ein Dümer-Projekt Haus


22.06.2011
Wir bekommen bei einem weiteren Termin mit Dümer, dem Bauleiter und dem Rohbauer am Grundstück schriftlich bestätigt, dass heute der Baubeginn ist – auch wenn noch kein Bagger gerollt ist. Ab heute läuft die Bauzeitgarantie.

31.05.2011
Wir treffen uns mit Dümer und dem Bauleiter, den wir nun kennenlernen zum ersten Mal direkt am Grundstück und entscheiden über die Höheneinmessung. Dümer sagt uns den Baubeginn für die Woche vom 20.06.2011 zu.

12.05.2011
Wir treffen uns mit der Badplanerin in einem Badstudio zur Bemusterung. Vor allem das Doppelwaschbecken, das wir uns aussuchen, ist superschick – hoffentlich lässt sich im Bad noch das Fenster versetzen, damit das auch passt.

10.05.2011
Weiterer Termin bei Dümer in Butzbach, um noch offene Fragen zu klären.

26.04.2011
Erste Baudurchsprache bei Dümer in Butzbach. Dabei findet schon ein Teil der Bemusterung statt, z.B. die Dachziegel. Und wir entscheiden uns für bessere (sicherere) Fenster. Wir sind positiv überrascht, dass der breite Durchgang zwischen Küche und Esszimmer deckenhoch sein kann – es war bis dahin nicht klar, ob das aus statischen Gründen möglich sein würde. Weniger begeistert sind wir von der Tatsache, dass man uns mitteilt, dass zwischen Baudurchsprache und tatsächlichem Baubeginn 8-10 Wochen liegen...

11.04.2011
Wir haben einen ersten Termin zur Badplanung mit einer Badplanerin. Das Gewerk „Sanitär“ (außer der Rohinstallation und den Fliesen) haben wir bei Dümer rausgenommen und lassen das unabhängig machen.

02.04.2011
Kurz entschlossen unterschreiben wir auf der Baumesse „Dabau“ in Darmstadt einen Kaufvertrag für eine Küche. Es gibt ein attaktives Messeangebot, wenn wir uns bereit erklären, die fertige Küche hinterher für Werbezwecke fotografieren zu lassen. Und das Küchenstudio ist das erste, das uns auch eine blaue Küche anbieten kann!

30.03.2011
Die Baugenehmigung ist da!

17.03.2011
Wir besprechen mit Dümer die Detailpläne zur geänderten (nicht mehr rechtwinkligen) Garage, die nun leider ein Flachdach hat. Immerhin bekommen wir die Bestätigung von der Gemeinde, dass sich die Pflicht zur Dachbegrünung im Bebauungsplan nicht auf Garagen bezieht!

05.03.2011
Wir erhalten ein Schreiben von Dümer „Neue Windlastnorm“. Diese ist gültig ab dem 01.03.2011 und führt zu Mehrkosten von mehr als 2200,- EUR, mit denen wir natürlich nicht gerechnet haben. Wir sind sauer! Auch wenn die neue Norm bei Vertragsabschluss noch nicht gültig war, sind die Vorschriften bereits seit Oktober 2010 bekannt!

04.03.2011
Der Architekt reicht die Bauantragsunterlagen ein.

03.03.2011
Neuer Termin mit dem Architekten. Dieses Mal passt das etwas „geschrumpfte“ Haus auch tatsächlich auf unser Grundstück, und obwohl wir anfangs etwas skeptisch waren, sieht man dem Haus tatsächlich nicht an, dass es etwas kleiner geworden ist. Wir unterzeichnen die Bauantragsunterlagen.

24.02.2011
Termin mit Dümer und dem Architekten zur Unterzeichnung der Bauantragsunterlagen. Wir werden mit langen Gesichtern empfangen – der Architekt hat bei der Fertigstellung der allerletzten Unterlagen festgestellt, dass das geplante Haus leider nicht auf unser Grundstück passt, weil die Straße einen kleinen Knick macht, der erst auf den Unterlagen des Vermessers richtig zu erkennen ist. Da wir uns nicht mit einer Einzelgarage statt der geplanten Doppelgarage zufrieden geben wollen, einigen wir uns schließlich, die Doppelgarage und das Haus etwas kleiner zu bauen. Leider kann die Garage jetzt nicht mehr genau rechtwinklig gebaut werden, so dass es trotz Dümer-Garage jetzt nichts mit einem Walmdach wird.

20.02.2011
Wir besprechen die Pläne für die Garage, die im ursprünglichen Vertrag noch nicht umfasst ist. Wir wollten uns eigentlich eine günstigere Fertiggarage bauen lassen. Aber irgendwie scheinen die Fertiggaragenanbieter mit uns kein Geschäft machen zu wollen. Entweder sie reagieren überhaupt nicht auf unsere Anfragen, oder sie können oder wollen keine Garagen mit Walmdach machen. Deshalb haben wir uns doch für eine gemauerte Garage von Dümer entschieden. Die Pläne sehen gut aus und passen schön zum Haus.

Februar 2011
Der Architekt bereitet die Bauantragsunterlagen vor. Wir beauftragen die Vermessung des Grundstücks und lassen das Bodengutachten machen.

08.02.2011
Die Auftragsbestätigung wird von Dümer unterzeichnet – nun kann es also losgehen.

30.01.2011
Es ist soweit – nach einigem Hin und Her bezüglich der Bauzeitgarantie haben wir uns geeinigt und unterschreiben den Bauvertrag. Wir bekommen einen Bauzeitgarantie von 9 Monaten und die mündliche Zusage, dass wir noch dieses Jahr in unser neues Haus einziehen können.